주택담보대출 금리 비교 BEST 3

 

 

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카카오뱅크 주택담보대출

 

대출대상

아래 기준을 모두 충족해야 함

1. 만 19세 이상 내국인

2. 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자 또는 소득금액증명원으로 소득입증이 가능한 사업소득자

3. 주택구입자금은 무주택을 포함한 2 주택 이하 세대이어야 함

4. 생활안정자금은 1 주택 세대이어야 함

5. 주택보유수 산정대상 세대원이 모두 내국인이어야 함

6. 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없어야 함

7. 회생, 파산, 면책 신청 사실이 없는 고객

8. 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

9. 금융사기 관련 기록이 없는 고객

 

대상주택

아래 요건을 모두 충족하는 주택

시세조회가 되는 아파트, 연립, 다세대라면 전국 어디든지 가능

본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유

당행의 채권보전에 지장이 없는 주택

 

최대한도 

10억 원 (LTV, DSR, DTI 기준가능 범위 내)

최소 대출신청 가능금액은 2천만 원 이상이어야 함

 

대출기간

청년(만 39세 이하): 15년~45년

일반(만 40세 이상): 15년~40년

(나이 기준은 대출 신청 시점)

 

상환방법 

원리금균등분할상환: 매달 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 방식

원금균등분할상환: 매달 균등한 원금을 상환함에 따라 초기에는 많은 이자를 내나 점점 상환이자가 줄어드는 방식

 

최저금리

3.91% (2023.07.09 기준)

 

중도상환수수료

없음

 

기타 사항

주택구입, 생활안정자금, 대출상환(대환대출), 전세금반환 용도 등 다양한 목적에 맞는 대출 신청 가능

 

자주 하는 질문

Q. 카카오뱅크에서 주택담보대출을 받은 이후, 주택담보대출을 추가로 신청 가능한가요?

A. 네, 대출 한도가 남아있으면 추가로 신청 가능합니다.

 

Q. 연립/다세대 주택도 대출이 가능한가요?

A. 네, 가능합니다. 다만 카카오뱅크가 내부기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 연립주택(빌라)/다세대주택에 한하여 대출이 가능합니다.

 

Q. 다주택자도 주택구입자금 대출을 받을 수 있나요?

A. 네, 가능합니다. 단, 세대 기준 2 주택 이하 보유한 경우에만 대출 신청 가능합니다.

 

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국민은행 KB 주택담보대출

 

대출대상

주택담보대출신청 고객 (주택구입, 신축, 경략주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함)

 

대상주택

주택

 

대출한도

LTV, DSR, DTI 기준가능 범위 내

 

대출기간

만기일시상환: 최저 1년~최장 5년

혼합상환: 최저 1년 이상~최장 20년 이내

분할상환: 최저 1년 이상~최장 40년 이내

 

상환방법

일시상환, 원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정, 혼합상환 등

- 원리금균등분할상환: 매달 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 방식

- 원금균등분할상환: 매달 균등한 원금을 상환함에 따라 초기에는 많은 이자를 내나 점점 상환이자가 줄어드는 방식

 

중도상환수수료

1.2%(3년 이상 또는 금리변동주기 대출기간 동일한 경우 1.4%)

 

제출서류

신분증, 등기권리증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록등본 및 전입세대 열람내역, 재직 및 소득증빙서류, 기타 추가 필요서류

 

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하나은행 하나원큐 아파트론

 

특징

모바일을 통해 신청하는 아파트담보대출

 

대상

아파트 담보제공 손님

 

한도

최대 10억 원

 

기간

최소 10년부터 최장 40년까지

 

상환방식

전액 원리금 균등분할상환

 

중도상환해약금

1.4% (3년 후 면제)

 

이용시간

한도 및 금리조회 / 대출신청 : 08:00~22:00

모바일 서류작성 : 24시간 가능

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금리인하요구권 활용하기

 

금리인하요구권이란?

개인이나 기업이 금융사로부터 대출을 받은 후, 신용상태나 상환능력이 대출당시보다 월등히 향상되는 경우 금융회사에 대출금리 인하를 요구할 수 있는 제도입니다. 금융 소비자의 법적 권리로 명시되어 있어요.

 

대출 후에 개인의 신용점수가 상승하거나, 직장 내 직위 상승, 이직으로 인한 연봉 상승, 전문자격 취득, 연봉 상승 등 여러 조건 및 환경이 긍정적으로 바뀌었다면 은행 등 금융사에 금리인하요구권을 활용하는 것을 추천합니다. 이 제도는 법제화되었기 때문에 입증자료만 제출하시면 금융사에서 검토 후 금리 인하를 반영할 수도 있습니다.

 

 

저 같으면 금리도 저렴하고
중도상환수수료도 없는
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