청년 버팀목 전세대출 총정리

 

 

청년 버팀목
전세대출 요약
집중하세요

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안녕하세요 재커리입니다

오늘은 청년 버팀목 전세대출 관련하여 포스팅하려고 합니다

 

청년 버팀목 전세대출이란,

이제 막 사회생활을 시작하여 목돈이 없는 청년들을 위해

주택도시 기금에서 저금리로 전세자금 대출을 해주는 대출상품인데요

 

소득 중에서 주거비 지출이 큰 청년들이라면 이 상품을 적극 이용해 보는 것이 좋을 것 같네요

중도상환 수수료도 없으니 참고하세요 :)

 

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대출대상

 

아래 요건을 모두 충족해야 합니다

 

1. 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주

3. 세대주 포함 세대원 전원이 무주택

4. 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 미이용자

5. 본인과 배우자 합산 총소득이 5천만 원 이하인 자 (신혼부부는 6천만원까지 가능)

6. 2022년 기준 순자산 3.25억원 이하인 자

7. 연체, 대위변제, 부도 등의 이력이 없어야 함

8. 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

 

요건이 많아 보이지만 사실 별거 없죠? ㅎㅎ

나이, 무주택 여부, 소득, 자산 위주로 확인하시면 될 것 같네요~

위 요건에 모두 해당되셔야 버팀목 전세자금 대출이 가능하답니다.

 

대출신청 자격이 되는지 정확히 알고 싶으시다고요?

아래 주택도시 기금 홈페이지 링크 들어가셔서 확인해보세요 ^^

↓↓↓↓↓

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010101.jsp

주택도시기금

 

 

 

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대출금리

 

부부합산 연소득에 따라 금리가 조금씩 달라요

(미혼이면 본인 연소득만 계산하시면 돼요)

 

연소득이 2천만 원 이하인 경우, 금리 1.5% 적용

연소득이 2천만 원 초과~4천만 원 이하인 경우, 금리 1.8% 적용

연소득이 4천만 원 초과~6천만 원 이하인 경우, 금리 2.1% 적용

 

 

그리고,

추가로 우대금리를 받을 수 있다는 점 알고 계셨나요?

 

출처: 주택도시기금 홈페이지

 

*금리우대(중복 적용 불가)

(1) 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 : 연 1.0% p

(2) 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 : 연 1.0% p

(3) 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구 : 연 0.2% p

 

*추가 우대금리([1], [2], [3] 중복 적용 가능)

[1] 주거안정 월세대출 성실납부자 : 연 0.2% p

[2] 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) : 연 0.1% p

[3] 다자녀가구 : 연 0.7% p // 2자녀 가구 : 연 0.5% p // 1자녀 가구 : 연 0.3% p

[4] 청년 가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독세대주) : 연 0.3% p

 

 

금리 우대 및 추가 우대금리 확인하셔서 받을 수 있는 건 받아야겠죠?

꼼꼼히 확인하셔서 이자비용 절감하자고요 ^^

 

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대출한도

 

임차 전용면적이 85㎡ 이하 이어야 하며

대출한도는 최대 2억 원, 임차보증금의 80% 이내여야 합니다.

(단, 만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하로,

대출한도는 최대 1.5억 원, 임차보증금의 80% 이내여야 합니다.)

 

 

예를 들어볼까요?

 

예시(1)

전세 2억 원짜리 빌라인 경우

→ 1억 6천만 원까지 가능합니다. (2억 원 X 80%=1억 6천만 원)

 

예시(2)

전세 3억 원짜리 오피스텔인 경우

→ 2억 4천만 원(3억 원 X 80%)까지 나와야 할 것 같지만,

대출한도가 최대 2억이기 때문에 2억 원만 대출 가능합니다.

 

 

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이상으로 청년 버팀목 전세자금 대출에 대해 정리해 보았습니다.

청년분들, 저금리로 대출받으셔서 주거비용 줄이시고

열심히 저축하셔서 내 집 마련 하자고요!!!